4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是(嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美shì)否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美)经具备了(le)出台(tái)的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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