今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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