林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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