5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等方差分析英文缩写，方差分析英文翻译生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际方差分析英文缩写，方差分析英文翻译(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住方差分析英文缩写，方差分析英文翻译房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 方差分析英文缩写，方差分析英文翻译