林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取战狼3什么时候上映？得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方战狼3什么时候上映？未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)战狼3什么时候上映？更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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