金融界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成(chéng)交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？ fe2o3是什么化学元素

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言(yfe2o3是什么化学元素án)人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各(gè)地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房、信贷等(děng)相关(guān)政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前(qián)期疫(yì)情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个(gè)大(dà)中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看(kàn)，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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