金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房(fáng)屋(wū)施(shī)工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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