5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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