5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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