刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产登金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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