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琪琪格蒙语什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实琪琪格蒙语什么意思际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模(m琪琪格蒙语什么意思ó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

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