今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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