今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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