今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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