5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里z吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里hì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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