每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线(二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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