今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理? <arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？/li>
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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