5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住5k是多少钱，5k是多少钱人民币房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(y5k是多少钱，5k是多少钱人民币ú)提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)5k是多少钱，5k是多少钱人民币条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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