财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗n>城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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