刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服(fú)务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社(shè)会服务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公共服(fú)务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需(xū)求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同(tóng)产(chǎn)权状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个人小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词产(chǎn)权、租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求也有(yǒu)差(chà)异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词