中海(hǎi)物业(yè)是(shì)国企还(hái)是央企？是央企的。关于中海物业是国企(qǐ)还是央企以及北京中海物业是国企还是央企，中海物业(yè)是国企还是(shì)央企 待遇(yù)，中海(hǎi)物业是(shì)国企(qǐ)还是央企好吗，中海物业是(shì)国企还(hái)是央(yāng)企啊，中海物业是不是(shì)央企等问题，小编将(jiāng)为你整理以下的知(zhī)识答(dá)案：

中(zhōng)海和万(wàn)科哪个档次(cì)高

　　中海(hǎi)和万科万(wàn)科(kē)档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的房产(chǎn)质(zhì)量(liàng)都不错，不会有那些(xiē)什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过(guò)他们家房子的(de)人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物(wù)业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以找(zhǎo)物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵，我觉(jué)得还(hái)是可(kě)以购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵(guì)，其实(shí)质量还(hái)行(xíng)，就(jiù)是(shì)性价比(bǐ)不高(gāo)。不(bù)过并(bìng)不是说中海的房子质量就不怎(zěn)么样(yàng)，而是(shì)万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中海的名声更大一些， 基本(běn)上每一个大(dà)小(xiǎo)城市都(dōu)会(huì)有万科的楼盘(pán)在销售(shòu)。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外(wài)集(jí)团房(fáng)地产业(yè)务(wù)的品牌统称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐(fú)射(shè)到澳(ào)门(mén)，发(fā)扬(yáng)光(guāng)大于中(zhōng)国(guó)内(nèi)地(dì)。作为跨地(dì)域(yù)、具有国家一级(jí)房地产(chǎn)开发资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中海地产向社会提供了数万套住宅产品，为数十万(wàn)计(jì)的(de)民众(zhòng)提供(gōng)了优(yōu)越的居住选择和满(mǎn)意(yì)的(de)消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入(rù)世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城市圈(quān)带的发展战略(lüè)，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分(fēn)布在(zài)以珠(zhū)三角(jiǎo)为核(hé)心(xīn)的广(guǎng)深(shēn)区域、以长(zhǎng)三角为核心的上海区(qū)域、以(yǐ)京津(jīn)冀为(wèi)核心的北京(jīng)区域，以及(jí)由中(zhōng)西(xī)部中心(xīn)城(chéng)市组成的中西部区域。

中(zhōng)海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是(shì)央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般经营(yíng)项目是(shì)：物(wù)业管理，企业形(xíng)象(xiàng)策(cè)划，从事房地产经纪，体育场馆的(de)管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织品等。

央(yāng)企的(de)意(yì)思(sī)

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关系(xì)国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键(jiàn)领域占据(jù)支(zhī)配地位，是国民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国(guó)有资产管理权限划分，国(guó)有(yǒu)企业(yè)分为(wèi)中央企(qǐ)业(yè)和地(dì)方企业。

　　特别指出，在我国除(chú)了广义和狭义定义的中央企(qǐ)业外(wài)，对于个别中(zhōng)央企业在国家社会(huì)经济发展过程中所承担的责任较为(wèi)特殊(shū)，这些中央企(qǐ)业(yè)归国(guó)务院直属管(guǎn)理(lǐ)，属于(yú)正部级。

中(zhōng)海物(wù)业(yè)管理有限公司

　　中海物业是中海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同(tóng)寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月行业中首家(jiā)引(yǐn)进(jìn)香港的成功(gōng)物(wù)业管理经(jīng)验(yàn)和(hé)先进的物管模(mó)式(shì)，并(bìng)在(zài)之后的多年实(shí)践中将其与内地的实际情况(kuàng)进行(xíng)了(le)充分的(de)融合(hé)与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港(gǎng)及国际同行(xíng)业(yè)同步，不断推陈出(chū)新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品(pǐn)牌(pái)竞(jìng)争优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服(fú)务品质的控制、人力资源(yuán)的储备等各方面都独具特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二(èr)十(shí)年的管理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中(zhōng)海积累了相(xiāng)当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物业管理的(de)专(zhuān)业(yè)部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全(quán)管理(lǐ)、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社(shè)区(qū)服(fú)务部（社(shè)寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月区文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部(bù)、信息中(zhōng)心；中海(hǎi)物业(yè)拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专营楼(lóu)宇智能(néng)化(huà)系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国(guó)家A级电梯安装、维修保(bǎo)养(yǎng)资质，销(xiāo)售代理名牌电梯和各种型(xíng)号电(diàn)梯配件），中海社(shè)区环(huán)境工程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外(wài)墙、生活(huó)水池的(de)清洗和专(zhuān)用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场(chǎng)经理可以在最(zuì)快时(shí)间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专业子公司强(qiáng)有力的技术(shù)支持(chí)下同时辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理的(de)十几个专(zhuān)业(yè)部(bù)门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各(gè)种实操(cāo)问题可以得到及时有效的解决，确(què)保服务的高含金量，为发展商极大限(xiàn)度地节约物管成本，提高经(jīng)济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海(hǎi)物业(yè)管理有(yǒu)限公(gōng)司(sī),起源于香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立(lì),是中国(guó)海(hǎi)外集团(tuán)旗下中海地产股份有限公(gōng)司的全资(zī)子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年(nián)始(shǐ)创(chuàng)于香港(gǎng),母公司为(wèi)国资委直(zhí)接(jiē)管理的国有特大型(xíng)重要骨(gǔ)干(gàn)企业中国(guó)建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上(shàng)市公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料(liào)

　　一，《中华人民共和国(guó)刑(xíng)法(fǎ)》

　　（1） 第(dì)二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务(wù)侵(qīn)占(zhàn)罪(zuì)】公司、企业或者其他(tā)单(dān)位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数(shù)额较大的(de)，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役;数(shù)额巨(jù)大的，处五年以上(shàng)有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其他(tā)国有单位中从(cóng)事(shì)公务的人员和国有公司(sī)、企业或者其他国有(yǒu)单位(wèi)委(wěi)派到非国有公司、企业(yè)以及其(qí)他(tā)单位(wèi)从事公务(wù)的人员有前款行(xíng)为的，依照本法(fǎ)第三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的(de)规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪(tān)污贿(huì)赂刑事案件适用法律(lǜ)若干问题(tí)的解释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十(shí)三条(tiáo)规定的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿罪、第二百七(qī)十一条规(guī)定的职(zhí)务侵(qīn)占罪(zuì)中的数(shù)额(é)较大数(shù)额(é)巨(jù)大的数额起点(diǎn)，按照本解释关(guān)于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相(xiāng)对应的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定(dìng)的挪用资金罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额(é)巨大以及进行非(fēi)法活动情形的数额(é)起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)关于挪(nuó)用公款罪(zuì)数额较大(dà)情节(jié)严重以(yǐ)及进行非法(fǎ)活动(dòng)的数(shù)额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条(tiáo)第一(yī)款(kuǎn)规定的对非国家工作人员(yuán)行贿罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨(jù)大(dà)的数额起点，按(àn)照(zhào)本(běn)解(jiě)释第七条(tiáo)、第八(bā)条(tiáo)第一款关于行贿罪的数(shù)额标(biāo)准(zhǔn)规(guī)定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经(jīng)处(chù)理(lǐ)的，按照累(lèi)计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提起公诉前如(rú)实供(gōng)述自己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结(jié)果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减(jiǎn)轻或者免除处(chù)罚；有第二项、第三项规(guī)定情形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情(qíng)形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民(mín)法院根据(jù)犯罪情节(jié)等情(qíng)况(kuàng)可(kě)以同时决定在其死刑(xíng)缓期(qī)执行(xíng)二(èr)年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假(jiǎ)释。

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