金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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