5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最农村信用社几点上班下班时间高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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