金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方米，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数(shù)”）为94.78。

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