上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不再担任在中国(guó)金茂(mào)任何附属公司(s中国飞机事故率是多少ī)的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行(xíng)董事(shì)及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中国金茂公告称(chēng)，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解，此(cǐ)前的(de)中(zhōng)国(guó)金茂主席除何(hé)操外，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未(wèi)担任(rèn)执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来(lái)自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财(cái)务(wù)官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家(jiā)期待李从(cóng)瑞大展拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是(shì)“因工作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后在(zài)上海(hǎi)石油储罐(guàn)公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就出现在(zài)北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号(hào)地(dì)块，当时这块地(dì)引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问(wèn)世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产品(pǐn)线(xiàn)“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在名(míng)称中抹去了地产二字，标志(zhì)着金(jīn)茂从(cóng)传统(tǒng)地产开发(fā)商向城(chéng)市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂(mào)多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿(yì)元到(dào)1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的(de)十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的(de)薪资(zī)随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包括(kuò)他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末(mò)持(chí)股(gǔ)市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率(lǜ)下降不(bù)少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更(gèng)是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂(mào)累计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统(tǒng)计的(de)数据(jù)显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的(de)销售额(é)为(wèi)728亿(yì)元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清(qīng)华大(dà)学机械工程系焊接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧(ōu)国际(jì)工商管理学(xué)院(yuàn)高级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安(ān)全生产(chǎn)等(děng)方面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任(rèn)中化集团人力资源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)兴(xīng)中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公(gōng)司(sī)总经理、中化(huà)国际石油公司副(fù)总经(jīng)理(lǐ)，中化(huà)集团(tuán)风险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记(jì)、总经理(lǐ)及董事长，中化集团(tuán)和(hé)中国(guó)中化股份有限公司总经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个月前获任为中(zhōng)国金(jīn)茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委员会委员及首席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务(wù)没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 中国飞机事故率是多少