每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(tán意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音g)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神(shén)。

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