每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(r88是不是质数，79是质数吗ú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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