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林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌(jì)实力。

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