继今年2只新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又(yòu)有两只公募REITs拿到了批文(wén)。

　　4月25日晚(wǎn)间(jiān)，证监会官网(wǎng)显示，中金(jīn)基金旗(qí)下两只公募(mù)REITs产品(pǐn)——中(zhōng)金湖(hú)北科投(tóu)光(guāng)谷产业(yè)园封闭式基础设施(shī)证券(quàn)投资(zī)基(jī)金(jīn)（以(yǐ)下简(jiǎn)称“中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高(gāo)集团高速公路封闭式基础(chǔ)设(shè)施证券投资基金（以(yǐ)下简称(chēng)“中(zhōng)金山高REIT”），都在当日(rì)获得中国(guó)证监(jiān)会准予(yǔ)注(zhù)册的批复，投资者(zhě)布局公募REITs产品再有(yǒu)新(xīn)选择。

　　又有两只公(gōng)募REITs获批！

　　中金(jīn)基金为基金管理人

　　4月25日，证监会官网信息(xī)显示，中金(jīn)湖北科投光(guāng)谷REIT、中金山(shān)高REIT两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs获批。

　　其中，中(zhōng)金(jīn)湖北科(kē)投光(guāng)谷REIT基金类型为(wèi)契约(yuē)型封闭式(shì)，基金(jīn)合同(tóng)期(qī)限为30年，准(zhǔn)予基金(jīn)募集份额(é)总额为6亿份；中金山高REIT基(jī)金合同(tóng)期限为19年(nián)，准予基金募集份额(é)总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金(jīn)基金(jīn)应(yīng)自本批复下发(fā)之日起(qǐ)6个月内进行基金的募集活动，募(mù)集期(qī)限自(zì)基金(jīn)份(fèn)额发售之日起不得超过3个月。

　　同时，要(yào)求基金管理人(rén)应会(huì)同基(jī)金的销售机构(gòu)和上海证券交易(yì)所等(děng)，认真做好基金的信息(xī)披(pī)露、路演(yǎn)推介、询价、定价、配(pèi)售(shòu)、认购、上市交易(yì)、登记、会计核算(suàn)、客户服务和募集准备等工作。通过(guò)建立(lì)和完善内部(bù)合规(guī)控制制度、风险防范(fàn)机(jī)制和应急计(jì)划等措施，防范(fàn)和化解基金募集和运作过程中的风险，保护(hù)基(jī)金份额持有(yǒu)人的合法权益。

　　具体从(cóng)底层资(zī)产看，中金湖北科(kē)投(tóu)光谷REIT拟投资的基础设施资产为(wèi)位于湖北省武汉市(shì)东湖高新区(qū)（又称(chēng)“中国？光谷”、简(jiǎn)称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两(liǎng)处产(chǎn)业园区资产，合计建筑面(miàn)积17.44万平方米。基础设(shè)施资产毗邻(lín)光谷主干道光(guāng)谷大道及关山大道，周边配套(tào)齐全，产业氛围浓厚(hòu)，资产运营成熟稳定。

　　作(zuò)为中国首(shǒu)个国家级光电(diàn)子(zi)信息产业(yè)基地(dì)核心载体、中国(guó)孵化(huà)器事业发源地的光(guāng)谷光电子信息(xī)产(chǎn)业园的(de)核心子(zi)园区，光谷(gǔ)软件园(yuán)及互联(lián)网+项目重点围绕光通信、集成电(diàn)路、软件开发及金融创新服务等高新技术(shù)产(chǎn)业，不断完善创新(xīn)产业链(liàn)，打造创(chuàng)新产业集群，其中光谷软件(jiàn)园是科技部(bù)认定的“国家火炬计(jì)划软件产业基地”和商务部认定的“中国服务外包基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原始权益人湖北省科技(jì)投(tóu)资集团有限公司(sī)（“湖北科投”）是(shì)光谷区(qū)域最(zuì)重要的投融资及(jí)建设主体，也是(shì)资产(chǎn)规(guī)模最大的国有(yǒu)企业。湖北科投聚焦产(chǎn)业投资、开发建(jiàn)设和(hé)资产运营，助力韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字光谷区域产业(yè)集群建(jiàn)设和经济社会发展。

　　截(jié)至2022年末，湖北科投已(yǐ)建成运营及在建的可租(zū)赁物业面(miàn)积超过500万平方米，以产业研发楼和(hé)工业厂房等产业(yè)园区类资产为主，均为光谷片区具(jù)有重(zhòng)要影响力和持续竞争(zhēng)力的优质物业，为基金提供(gōng)了丰(fēng)富的可扩募资产。

　　中金湖北科投光谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全资(zī)子公司武(wǔ)汉光谷(gǔ)资产投资管理有限公司作为外(wài)部管理(lǐ)机(jī)构，与(yǔ)中金基金携手(shǒu)为基(jī)础设(shè)施项目的持续稳定运营保驾护航(háng)。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的基(jī)础设施资产为山(shān)东省鄄城县至菏泽市高速(sù)公(gōng)路(lù)（简(jiǎn)称“鄄菏(hé)高速”），该(gāi)项目位于山东省(shěng)菏泽市(shì)内，全(quán)长43.149公里。鄄菏(hé)高速是国家高速(sù)公路网德(dé)州-商丘-上饶(ráo)高速公路(lù)（G0321）在山东省菏泽市的重要组(zǔ)成部分，也(yě)是(shì)山东省“九纵五(wǔ)横一环七射多连”高(gāo)速公(gōng)路网最西边的“一纵”和绕(rào)山(shān)东(dōng)环线“一(yī)环”的重要组成部分，是(shì)贯通鲁西、沟通京津(jīn)冀、连接河南(nán)中(zhōng)原腹地的南北向省际大(dà)通道。

　　中金山(shān)高REIT的原(yuán)始权(quán)益人为山东高速(sù)集团(tuán)有(yǒu)限公司（简称(chēng)“山(shān)高集团”），外部管(guǎn)理机构为山东(dōng)高速(sù)股份(fèn)有限公司(sī)（简称“山(shān)高股份”）。山(shān)高集(jí)团主营业(yè)务(wù)涵盖(gài)高速公(gōng)路、桥(qiáo)梁、铁(tiě)路(lù)等多个交(jiāo)通基础设(shè)施领域的投资、建设、经(jīng)营和管理，截(jié)至(zhì)2022年底，山高(gāo)集团控(kòng)股运营高速(sù)公路里程达(dá)8266公里，其中山(shān)东省内运营(yíng)里程(chéng)达6657公里，占全省(shěng)高速公路(lù)总里程(chéng)的82.68％。

　　山高股份(fèn)为(wèi)山高集团旗下(xià)重要上市平台(tái)，主要从事(shì)交通基(jī)础(chǔ)设施(shī)的投资及运(yùn)营，具有丰富的(de)高速公路运营(yíng)管(guǎn)理经(jīng)验和较(jiào)强的管理能力(lì)，运营(yíng)管理路桥总里程2,887公(gōng)里。未来(lái)，中(zhōng)金基金将与山高集团(tuán)、山高股份一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金(jīn)相关负责人告诉(sù)记者，中金(jīn)基金通过扎实(shí)研究(jiū)与专(zhuān)业运作，积(jī)极参(cān)与公募REITs创新实践，助力中国基础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来(lái)，中金基金将继(jì)续加(jiā)强公(gōng)募REITs领(lǐng)域投入，在(zài)实践中不断提高(gāo)投资与运管能力，努力实现(xiàn)资产持续稳健运营(yíng)，积极探(tàn)索不同基础设(shè)施资产类型及优(yōu)质(zhì)基础设(shè)施(shī)资产(chǎn)的扩容、扩募，保护投资者合法(fǎ)权益，切(qiè)实提(tí)高投资(zī)者获得感，助力公(gōng)募基金行业高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规模909亿元(yuán)

　　中金韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字、华(huá)夏基金位居前列

　　截至今年4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产(chǎn)品(pǐn)数量27只，发行(xíng)总规模(mó)达到909亿(yì)元，发行期(qī)投资(zī)者认购踊跃，获配比例屡创新低，已然成为大类资(zī)产配(pèi)置的(de)重要方向。

　　分基金公司(sī)来看(kàn)，目(mù)前中金基金(jīn)发行规(guī)模最大，公司旗下(xià)3只(zhǐ)REITs产品发行总规模达(dá)到180.15亿元；华(huá)夏基金(jīn)发行产(chǎn)品数(shù)量最(zuì)多，6只产(chǎn)品(pǐn)募集(jí)总(zǒng)规模169亿(yì)元。平安(ān)基金、中信建投基金等，旗(qí)下公(gōng)募REITs产品规模(mó)也超过70亿(yì)元；中(zhōng)航(háng)基(jī)金(jīn)、红土(tǔ)创新(xīn)基金、国泰君安资管(guǎn)等(děng)都有(yǒu)2只以(yǐ)上REITs产(chǎn)品在列。

　　在公募(mù)REITs等多(duō)元化产(chǎn)品规模增长下(xià)，目前中(zhōng)金(jīn)基(jī)金总规模(mó)已经越过千(qiān)亿关(guān)口。

　　天相(xiāng)投顾(gù)数(shù)据显(xiǎn)示，截至(zhì)2023年(nián)一(yī)季度末(mò)，中金基(jī)金总规模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家千亿体量(liàng)的基金公司“俱(jù)乐部(bù)”，位(wèi)居(jū)行业中上游(yóu)水平。从公募基金产品线看，中金基金涵盖了货币基金、债券基金、混合基金、股票基金(jīn)、FOF、公募REITs等产品类(lèi)型，覆盖了基本面投(tóu)资(zī)、主动、被动量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较(jiào)大(dà)的(de)，多为头部券(quàn)商机构，以及部分(fēn)拥(yōng)有在(zài)一级市场耕耘深厚股东(dōng)背(bèi)景的基金(jīn)管理(lǐ)人(rén)，比如(rú)中(zhōng)金公(gōng)司、中(zhōng)信证券、中(zhōng)信建投(tóu)、国泰君安等，都(dōu)在(zài)这一创新产品赛道取得了领先(xiān)优势。多元化的产品布局，也为(wèi)公(gōng)司规(guī)模(mó)提供(gōng)了新的增长(zhǎng)点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也(yě)表示(shì)，公(gōng)募(mù)REITs产品是公(gōng)募基金服(fú)务国家战略、服务实(shí)体(tǐ)经(jīng)济的很好载体，通(tōng)过该类产品，也更好盘活了基础设(shè)施资(zī)产，带(dài)动(dòng)新增投资，可以充(chōng)分(fēn)发挥REITs助力盘活存量(liàng)资产、扩(kuò)大(dà)有效(xiào)投(tóu)资和降低实体企业杠杆率的重要作用。随(suí)着该类产品发行的日益(yì)常态化，公募基(jī)金也将为实体经济建设作(zuò)出更(gèng)多积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资金437亿元，回收资金带(dài)动新(xīn)项目(mù)投额超2600亿(yì)元，进(jìn)一步深化市场产品创新，提升了服(fú)务(wù)实体(tǐ)经(jīng)济能力。

　　而在今(jīn)年3月(yuè)下旬，证监(jiān)会(huì)还发布(bù)了《关于进一(yī)步推进基础设(shè)施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相(xiāng)关工作的通知》，共提出4方面12条措施(shī)，进一(yī)步推进REITs常态化发行工作(zuò)：一是(shì)加(jiā)快推进市(shì)场体系建设，研究支持(chí)增强消费能力、改善消费条件、创新(xīn)消费场景(jǐng)的消费基础设施发行基础设施REITs。二是完善审核(hé)注册机(jī)制，优化审(shěn)核(hé)注(zhù)册流程。三是(shì)坚(jiān)持规范与(yǔ)发展并(bìng)重，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，构建全(quán)链(liàn)条监(jiān)管(guǎn)机制，促进市场(chǎng)主(zhǔ)体归位尽责。四是凝聚各方合力，完善重(zhòng)点地区综合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问题，推(tuī)动完善配套政(zhèng)策，抓(zhuā)紧推动REITs专项立法(fǎ)。

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