金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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