林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jī携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句ng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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