今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入结婚以后他那个越来越大了0000; line-height: 24px;'>结婚以后他那个越来越大了(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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