今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(s2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案hōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(sh2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案ōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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