过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市(shì)潮(cháo)，这(zhè)是(shì)一(yī)场史无前例的大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日(rì)，公(gōng)司股票收盘价连续18个(gè)交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关(guān)规定，其股票(piào)存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能(néng)被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市(shì)情形而终止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其股价连续20个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一(双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义yī)个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收(shōu)入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民营房企的(de)发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企发(fā)展模式也在(zài)发(fā)生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开(kāi)发(fā)、回笼资金(jīn)的(de)方式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列(liè)限(xiàn)制措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债(zhài)务重(zhòng)组的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资者和购房者的利益。随着房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将(jiāng)出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行(xíng)业需要(yào)进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎接(jiē)新(xīn)的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会(huì)有更多房地(dì)产企(qǐ)业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中国人双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义民大学原副校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上(shàng)表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态(tài)环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题的(de)根源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过(guò)去它(tā)的确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这个(gè)成(chéng)了(le)中国首富，这(zhè)个首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义