金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平(píng)方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)新(xīn)开工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)37636万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发(fā)景气(qì)指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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