4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该(gāi)130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元况。

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