金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核(hé一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确(què)产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息(xī)披(pī)露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目(mù)运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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