每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认德国有多大面积，德国相当于中国哪个省真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng德国有多大面积，德国相当于中国哪个省)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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