刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的(de)合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和执行提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国(guó)未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服(fú)务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系(xì)统(tǒng)，以此(cǐ)来进(jìn)行翔(xiáng)实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域(yù)，对公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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