4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛chí)续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权(姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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