5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

子集是什么意思，非空真子集是什么意思　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)子集是什么意思，非空真子集是什么意思偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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