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古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(j古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好iā)族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”