今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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