中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗

　　刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一登中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场(chǎng)和社会(huì)运(yùn)转需要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而是(shì)需要通过(guò)摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品供给提(tí)供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不动产产权(quán)的居(jū)民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和(hé)住宅(zhái)），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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