今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理(l济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50ǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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