今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(z尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次ài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。<尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次/p>

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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