林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的(de乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么)承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么)的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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