刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　世界上女性最开放的是哪个国家　02不(bù)能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(bě世界上女性最开放的是哪个国家n)不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 世界上女性最开放的是哪个国家