怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借(j青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？iè)款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借(jiè)款额度(dù)

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