今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、马美如简介itle="预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?">预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(z马美如简介hàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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